原状回復工事
原状回復は、立会いも清掃も、
ひとつの窓口で。
株式会社志事人は、退去後の「不安」と「手間」を減らしたい管理会社・オーナー様の伴走役です。
退去立会い代行 → 原状回復工事 → ハウスクリーニング → 引渡しまでを一本化し、立会い時の写真・記録で根拠を明確化。必要な工事をご提案します。
夜間・土日の立会い、鍵の集約や不在対応も柔軟に。対応エリア：首都圏（東京・千葉・埼玉・神奈川）／大阪／福岡／北海道（札幌）。
「早く・適正に・気持ちよく引き渡す」ために、過不足のない見積りと短い工程で進めます。まずは写真や図面でご相談ください。
進行の流れ
解約情報／住所／間取り／写真・図面の受領
現地確認 or 退去立会い（証拠写真・記録）
範囲最適化・工期案・工程表
職種手配・資材手配・スケジュール確定
内装／設備→仕上げ清掃
記録共有・是正・鍵返却
施工事例
よくある質問
- 原状回復工事はどこまで対応？
-
内装（クロス・床・塗装・建具）・設備（水栓・換気・電気・給湯機）・仕上げ清掃まで一貫対応します。
- 費用の算出方法は？
-
現地または写真・図面で無料見積。間取り・面積・劣化状況・仕様・納期で変動します（相見積もり歓迎）。
- 最短スケジュールは？
-
空き状況により当日〜翌日の段取り開始が可能。1Kで数日、2LDKで約1週間が目安です。
- 退去立会い代行との連携は？
-
立会いの証拠写真・記録・清算書（案）を共有し、スムーズに工事へ移行します。
- 対応エリアは？
-
東京・千葉・埼玉・神奈川／大阪・福岡を中心に対応。周辺地域もご相談ください。
施工メニュー
浴室
コーキング打ち替え
水栓交換
鏡交換
- シャワーホース・ヘッド交換
- 換気扇交換
- 床 目地補修
- 強化洗浄
- 排水口部品交換 など
トイレ
便座交換
タンク内作業（ボールタップ等）
換気扇交換
- 止水栓交換
- CF張替
- レバーのみ交換
- 尿石除去
- 詰まり除去 など
洗面所
洗面台交換
収納内底板上貼り
洗面台水栓交換
- 排水ゴム栓交換
- CF張替
- ミラーキャビネット
- 強化洗浄
- 詰まり除去 など
キッチン
ビルトインガスコンロ交換
水栓交換
キッチンパネル工事
- 排水カゴ交換
- 吊り戸棚交換
- 食洗機交換
- 収納扉蝶番交換
- キッチンシート など
換気扇（レンジ）
レンジフード交換
換気扇(プロペラ)交換
換気扇ヒモ交換
- 換気扇交換 など
ガラス・窓周り
クレセント錠交換
カーテンレール
網戸張り替え
- 網戸戸車交換
- ガラス廻りパッキン・ビート 交換
- ガラス廻りコーキング
- 断熱フィルム など
ベランダ・バルコニー
ガス給湯器（給湯専用）交換工事
隔板交換
プラスチック屋根交換
- 手すりタッチアップ
- 外壁 配線カバー交換
- 草刈り
- 草刈り＆除草剤散布 など
玄関
ドアロック・ドアチェーン交換
玄関ポスト交換
インターホン交換
- CF張替
- ドアクローザー交換
- シリンダー交換
- 下駄箱交換
- タイル張替え など
建具
建て付け調整
巾木固定
木枠塗装
- 収納扉 蝶番調整
- ドアストッパー交換
- 収納底板上貼り
- 戸当たりゴム交換・設置 など
床
フロアタイル上貼り
フローリング張替
カーペット張替
- 床下地合板張替(沈み改善)
- 根太交換(沈み改善)
- 遮音シート
- 床下収納取手交換 など
天井
火災警報器交換
シーリングライト交換
塗装
- シーリングライト取り付け
- クロス張替
- ダウンライト増設
- シーリング など
壁
クロス張替
木巾木張替
スイッチパネル交換
- クロス補修
- クロス下地・パテ処理
- ソフト巾木張替
- 配線カバー交換 など
エアコン
- エアコン 取り付け
- エアコン修理
- 配管カバー交換
- エアコンリモコン交換
- ドレンホース詰まり除去 など
和室
- 襖張替え
- 障子張替
- 和室収納内 天井板張替
- 雲華紙張替
- 表替え など
ダイノックシート
- ドア：ダイノックシート貼り
- 壁付けI型キッチン：上側収納扉ダイノックシート貼り
- 吊り戸棚：収納扉ダイノックシート貼り など
リペア補修
- フローリング
- 陶器
- アルミ
- 木材
- 大理石 など
その他
- 残置物撤去
- 戸建て玄関用宅配ボックス新設
- 外壁・床 高圧洗浄
- 簡易消臭作業 など
ハウスクリーニング
- 水回り清掃
- エアコン清掃
- 床剥離洗浄（ワックス）
- 窓周り強化洗浄
- ヤニ除去 など