退去立会い代行
窓口一本化で
「揉めない・止まらない」退去を実現
株式会社志事人は、退去日程の調整→当日の立会い進行→証拠写真・議事記録→清算書（案）作成までをワンストップで代行します。
借主様との連絡や鍵運用、不在対応（キーボックス）もお任せください。原状回復ガイドラインに基づき負担区分を丁寧に説明し、後日の齟齬を防ぎます。女性の一人暮らし物件など、女性スタッフでの対応も可能です（要予約）。土日・夜間も柔軟に対応します。
- スムーズな合意形成：その場で状態を確認し、証拠写真と議事記録で根拠を可視化。清算書（案）までセットで提出。
- 工程を止めない段取り：立会い直後に原状回復・清掃へシームレス連携。空室期間の短縮に寄与。
- 必要な範囲だけ提案：過不足のない範囲を明確化し、適正コストでの対応を徹底。
貸主・管理会社様のメリット
- 日程調整・当日運営・記録作成まで実務負担を大幅削減
- 中立・公正な説明で敷金精算トラブルを抑止
- 立会い→工事→清掃→引渡しを一本化し、空室期間を短縮
借主様のメリット
- プロによる負担区分の分かりやすい説明で安心
- 証拠写真に基づく精算で納得感の高い手続き
- 連絡・日程がスムーズで、退去後の不安や手間を軽減
まずは退去予定日・住所・鍵の取り扱い方をお知らせください。写真・図面でも受付可能。最適な進め方とスケジュールをご提案します。
サービス内容
立会い準備・日程調整
- 解約情報の共有・案件登録
- 借主・関係者との日程調整（夜間・土日応相談）
- 確認事項の事前すり合わせ（鍵・貸与品・注意点）
当日の進行・記録
- 室内点検・採寸・貸与品確認
- 損耗区分の説明（経年／通常損耗／過失）
- 証拠写真・議事記録の取得
提出物・連携
- 清算書（案）・記録一式の共有
- 原状回復工事・清掃への連携（任意）
- 是正事項のフォロー・再確認
※ 立会いのみの単体依頼も可能です。必要に応じて工事・清掃へそのまま移行できます。
進行の流れ
STEP
解約通知の共有
住所・間取り・希望日程・鍵運用の確認
STEP
日程調整
借主・関係者と時間・集合方法を確定
STEP
現地立会い
点検・損耗区分説明・貸与品確認・採寸
STEP
記録・合意形成
証拠写真・議事記録・清算書（案）作成
STEP
提出・共有
管理会社／オーナーへ一式提出
STEP
原状回復へ連携
承認後、工事・清掃を段取り（任意）
不在対応（鍵受領・キーボックス）、複数戸の同時立会い、夜間・土日もご相談ください。
よくある質問
- 立会い代行だけお願いできますか？
-
可能です。日程調整・当日の進行・損耗区分の説明・証拠写真・議事記録・清算書（案）まで対応します。
- 費用の見積方法は？相見積もりは可能？
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現地または写真・図面で無料見積。間取り・面積・劣化状況・納期で変動します。相見積もり歓迎です。
- 最短対応は？夜間／土日も可能？
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空きがあれば当日〜翌日で対応。夜間・土日・祝日は割増の可能性があります。お急ぎはお電話を推奨します。
- 原状回復工事・清掃への連携は？
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立会い記録を共有し、工事・清掃へスムーズに移行します。窓口一本化で段取りを短縮。
- 対応エリアは？複数戸の同時対応は？
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東京・千葉・埼玉・神奈川／大阪・福岡を中心に、複数棟・複数戸の同時手配も可能です。